2013年，英国《金融时报》称学生公寓投资产业已经从10年前的一个边缘投资膨胀为现今价值200亿英镑的国际投资产品。莱坊在2014年的专业报告上也预测2014学生宿舍楼投资的回报率将继续高于其他传统财产类投资。
学生公寓已被证明是一种非常有利可图的投资产品。从全国学生联合会的数据表明，为特定目的建造的学生公寓租金继续超越通货膨胀率。2006年至2012年，英国学生生活成本剧增了53%，从81.18英镑上升至123.93英镑。难怪学生房地产业被《泰晤士报》奉为“英国投资市场上的顶级投资理财产品。”
投资者对学生公寓的热情持续增长，连续三年全英总投资超越2亿英镑，而且学生公寓租金仍然持续全线高涨，学生们乐意为高品质的宿舍支付更多的钱。
英国也仍然是一个持续热门的海外留学宝地，来自中国大陆、香港、印度和尼日利亚的留学生占在英国际留学生总数30%以上。
海外留学生给英国产生了巨大的贡献，随着对在英学生人数不设上限的新政，莱坊预测，高等教育机构的国际留学生人数在未来5年内将增长15%-20%。随着国际留学生的数量而带动的学生住房的需求，肯定也是越来越壮大。这也将一定促进对高品质的豪华学生公寓的需求。
据《泰晤士报》最近公布，英国拥有的世界前百名大学数量全球第二(仅次于美国)。海内外学生申请英国大学的势头仍然非常强劲，连年超额申请，平均每14个申请人争抢10个入学名额。在过去的5年里申请人数持续增长了8%。
