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2018日本留学租房不动产商交流须知

  不动产商是在日本留学租房时,一定要接触的对象,那么出来张嘎到的留学生该如何与不动产商交流呢?和出国留学网一起来看看2018日本留学租房不动产商交流须知。

  一、普通的木造房屋等租借宿舍内没有家具

  即使厨房内虽然有做饭、洗碗用的台案,但是没有煤气灶的例子很多,照明家具,地毯,窗帘等都要自己准备。

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  二、签订合同时

  必须准备押金,礼金,中介手续费,租金等,合计一次约要交纳5至6个月房租的钱。

  三、签订合同时,要求有日本人做连带保证人

  这和日本人要租房子时是一样的。

  四、最好和日文好的人一起去

  利用不动产中介找房子时,与日本朋友或身元保证人、日文好的留学生一起去找,多可获得比较好的结果。

  五、利用不动产中介介绍的步骤

  讲明自己希望租房的条件,如果有中意的房间的话,便可请不动产中介带到现场去实际看房间。看了不中意的话,拒绝是没有关系的,介绍去看是免费的。

  如果中意的话,想要考虑一两天,和朋友商量的话,请把这些向不动产中介说明。

  有的时候,房产公司会说需要交付[手付金]。交了这笔钱之后,就可获得租借该处房产的优先权。一旦决定搬入此处房产时,这笔钱便作为押金和权利金的一部分;但最终并未入住时是否给予退还需要好好确认。

  六、利用不动产仲介找房子时的注意事项

  先看每个月房租之外还需交纳多少管理费和公益费。

  交通是否方便,离车站的距离,附近有没有商店街,到浴池的距离,

  日照情况等等,都应该好好的观察之后再决定。

  事先确认可以使用哪种取暖设备。为防止火灾,也有禁止使用煤气,石油暖炉的木造房。

  周围的噪音情况,如果可能的话,听听住在那儿的人的意见,可以当作参考。

  

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