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想在英国租房?最全住宿攻略:学生宿舍/校外学生公寓/校外租房“一网打尽”!

  即将要前往英国留学的小伙伴,住宿也是一大头疼的事情,对于如何在英国留学找到自己合适的住宿方式,那么今天出国留学小编就给大家介绍英国留学住宿攻略,如果对这个话题感兴趣的话,欢迎点击出国留学网。

  想在英国租房?最全住宿攻略:学生宿舍/校外学生公寓/校外租房“一网打尽”!

  想在英国租房?最全住宿攻略!

  学生宿舍

  学校住宿有两种模式,一种是 Catered halls,简而言之就是管住还管早晚两餐,学生可以在学校食堂用餐。另一种是 Self-catered halls,管住不管吃,宿舍有厨房,学生自备锅碗瓢盆。

  一般来说,同学们都不会选择包餐,毕竟学校伙食种类有限,且口味单调,满足不了咱们中国学生的胃。

  学生宿舍房型一般分为三种:Standard/Single room,En-Suite,Studio,此外有的学校会提供 One Bedroom Apartment、Twin Room房型。

  Standard/Single room标准间(公用卫浴和厨房)

  此房间类型就是我们最常说到的单人间。一般一个flat里会住8-12人,每个单人间里有一张单人床、一张学习书桌,一把椅子以及一个衣柜,同时与flat里面的同学们共用厨房、卫生间及浴室。

  还有一种单人间叫Classic single room (with basin) ,其实就是单人间的升级版本,卧室内会设有一个小型洗手台,以便学生晨起洗漱。房间大小在十平方米左右。

  这一类的宿舍价格会比较便宜,但是在生活上可能会带来些不便,如果同学们不介意和他人共用卫生设施,Single room其实是一个性价比很高且很好的选择。

  En-suite单人套间(独立卫浴,公用厨房)

  En-suite room是英国宿舍中最常见的一种房型,也是一个flat里会住8-12人,厨房虽然仍需和大家一起共享,但是!!每个房间里会带有独立卫浴!简直不要方便太多。

  跟单人间相比较,它的生活环境得到了进一步提升,除了有独立卫浴外,房间面积也会比single room要大一些。价格也只是比standard room贵一点点而已,是大部分中国留学生最喜欢的房型。

  Studio单人公寓(独立卫浴和厨房)

  Studio也可以理解为带简易厨房的单人公寓,价格会比较高。一般会是一张大床,房子的面积会比较大约在20平左右,有单独的厨房、卫生间,但是厨房是开放式的,所以炒菜油烟会比较大。

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  有的地方会提供Deluxe Studio(大型的单人套房),可以供两人(通常是夫妻情侣)一同居住。

  One Bedroom Apartment单人套房(独立卫浴和厨房,有客厅)

  公寓中自带独立的卫浴和厨房,而且还有客厅。厨房与卧室是有墙分开的,因此不会有油烟影响卧室,其价格会比Studio高一点。

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  Twin Room双人间

  Twin Room也叫Shared Room, 房间相对大一些,可以放下两张床。同住会互相打扰,因此这种宿舍并不多。不过双人间可不好申请,双人间在所有房型中是最便宜的。有些学校要求两个人同时提交申请,同时也要选定室友才能获得双人间住宿的资格。

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  学生宿舍最常见的就是以上五种类型了,价格由高到低依次排列:

  One bedroom> Studio > Ensuite >Standard/Single Room>Twin Room

  付费方式的话,入住前交第一学期的宿舍费,后面每学期开学前交齐。当然,也可以选择一次性交清哦。

  学生宿舍的优点

  ♣ 安全学生宿舍有门禁卡,其他人无法进入,绝大多数宿舍有宿管24小时值班。

  ♣ 距离近大部分宿舍都在校园里或附近,宿舍到教学楼的距离决定了早上几点起床,所以...它真的太重要了!起床困难户们,选宿舍楼时尽量选到上课楼近的宿舍哦。

  ♣ Reception代收快递当你需要收快递时,你才知道reception有多么的重要,再也不用担心没人签收被退回了,也不用在垃圾桶里、地毯下找快递了!!

  ♣ 家具设施齐全宿舍的日常设施一应俱全,比如桌椅,吸尘器等等,完全不需要自己再去单独购买。

  ♣ 生活便捷宿舍租金已经包含水电气各种费用了,不用再自己操心每个月的生活账单,非常省事!如果宿舍内有物品坏了,也可以让学校来免费修理,妥妥的懒人福音。

  ♣ 有公共活动室大部分宿舍楼都会设置公共活动室供大家休闲娱乐,公共区域的基本配备通常包括沙发、电视、自动贩卖机、台球桌,咖啡厅,自习室,桌游室等等,24小时开放。

  ♣ 接触到来自世界各地的室友一个flat里会有非常多不同国家不同信仰的同学,没事的时候厨房一起聊聊天,了解不同的文化真的很好玩,还可以让初来英国的你英语水平开挂飞奔,同时也能肩负起传播中华美食的重任~

  ♣ 公用厨房对于部分同学来说,公用厨房也是个优点。因为一般公用厨房面积都比较大,会配有更完善的设施:冰箱,烤箱,微波炉,灶台,餐桌,沙发等等一应俱全。更重!要!的!是!学校会安排专人定期清理和打扫!这不比自己搞厨房卫生省事儿~而且大家的课程时间安排往往会有比较大的差异,做饭时间完全可以叉开,不存在厨房一堆人做不开饭的情况~再者,偶尔在厨房遇到室友唠唠嗑,还能增进友谊。

  学生宿舍的不足

  ♣ 公用厨房、卫生间由于大家生活习惯不同,有洁癖的同学们,请直接避开雷区吧!

  ♣ 洗衣服麻烦宿舍的房间是不配洗衣机的,一般每个宿舍区域都会设置一个洗衣房,里面有洗衣机及烘干机。如果说厨房卫生间是8-12人共用,那么洗衣房就是一栋楼的人共用…所以墙裂开建议宝子们洗衣服一定要放专用洗衣消毒液!!

  ♣ 自由度较低住进学校宿舍之前,宿舍会收集个人详细信息,宿舍里都住的谁,前台心里大概都有数。所以想带往屋里带人有可能会被询问,但是这个也是为了保证宿舍安全性。

  ♣ 可能男女混住一般申请宿舍的时候如果没有特别要求,学校宿舍可能会分配到男女混住的宿舍。介意的宝子们申请的时候写清楚偏好,学校一定会尽量满足你的。

  首次出国留学的宝子们建议首选学生宿舍,因为第一次出去人生地不熟,申请学校住宿相对有保障的。在学校官网就有各个宿舍的硬件设施介绍,宿舍距离学校远近等详细信息,并且可以online申请,十分方便,以曼彻斯特大学为例,在官网的Accommodation就可以搜到各个宿舍介绍哟~

  学生公寓

  学生公寓是校外的公寓,一般来说,都是由公寓房产中介开发,房子及内部的设施较新,是最受留学生欢迎的住宿类型,不过价格也比较贵。

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  相对于学校宿舍,学生公寓的选择更多。而且很多学校提供的宿舍装修和设施一般都比较老旧。学生公寓的楼盘一般都比较新,设施齐全,装修精巧,并且一般都会配备 24/7的专业的管理团队,部分学生公寓还有健身房,电影室和其他娱乐设施。

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  目前做的比较好的公寓集团有Unite Students, Liberty Living, Vita Student, IQ Student Accommodation, Fresh Student Living,想了解的话大家可以直接登录它们的官网,寻找合适的房型。如果已经有心仪的当地公寓,可以直接在官网申请哦,也是先到先得,后期房子一般会随申请量涨价哦!https://www.unitestudents.com

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  校外公寓的优点

  ♣ 位置选择多,品牌多

  ♣ 同样只允许学生入住,安保措施十分严格

  ♣ 有前台等人工服务,可以随时找到工作人员

  ♣ 公寓经常会组织活动,社交生活更丰富

  ♣ 设施多,通常都会自带免费健身房、自习室,甚至还有电影院、游戏厅等

  校外公寓的不足

  ♣ 除了价格比另外两种稍贵其他没毛病

  校外租房

  对于许多不想学生宿舍或者学生公寓的同学,还可以选在外边自主租房。自己租房,选择性很多,可以租单人间、双人间、Studio、一整套Flat或一整栋House。但是需要注意的是,有的房源可能不会租给学生,提前弄清楚自己的条件是否符合租房要求。

  House 指的是比较老的英式房子,装修会比较老旧——常是一整套出租给留学生。一个house里一般住3-5个人,如果几个朋友一起合租,不管是房租还是Bills,每个人平摊下来都非常划算。

  Flat/Apartment 一套通常有1~3个卧室的现代住宅公寓。这种flat大部分都是新建的,所以不论外观还是内饰均非常现代,你也可以尝试跟朋友租一套Flat,不过价格比house要高。

  在外面租house/flat的话有两种办法:

  1. 可以通过中介选择房子,一般学校也会有中介的联系方式~

  2. 自己在网上找房子,英国有许多当地人常用的租房信息网站,这里提供几个供大家参考:Spareroom(多为租house为主), Rightmove, Zoopla, Easyroommate和Gumtree等,大家可以线上预约看房哦。

  校外租房的优点

  ♣ 相比于校内宿舍和学生公寓价格较低

  ♣ 自由度更高,不受学校、公寓的管理

  ♣ 选择更多,可以选择自己喜欢的房型和位置

  ♣ 可以自己选择室友,比如可以和朋友一起租

  ♣ house会配有洗衣机,想什么时候洗衣服都可以

  ♣ 一般house都是一整栋的别墅,私人空间会比宿舍更大

  校外租房的不足

  ♣ 自己租房较为麻烦,前期需要看房,签订合同等,找中介的话还要收取中介费,琐事较多,且有一定风险。

  ♣ 入住期间房屋有问题需要自己联系房东甚至维修工进行解决。

  ♣ 一般不包bill,还需要自己处理水电费网费等问题。

  ♣ 需要处理租房子的房屋税问题,其实这个税学生是不需要交的,但是必须整个house的住户均为学生才有资格豁免这个费用,另外申请的流程也会比较繁琐。

  ♣ 安全性较差,务必留意周边的治安环境,建议筛选房子时上Crime in uk postcode areas 输入房子的邮编查看住房周边的犯罪率。

  英国留学生租房签约前要知道的:首次看房准备须知+必问问题清单+自我介绍

  收到英国大学的Offer之后就要考虑英国租房问题了!等到了五六七八月再定,留学生公寓就会变得非常紧张,好的房型也已经被挑走了。

  租房流程

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  租房过程中的注意事项

  → 看房过程中要仔细,房屋开关、水龙头出水、窗户有无破损、隔音效果等等都要考虑到。如果租住的房屋周围有公共的健身房,可以询问是否需要另外付费使用。

  → 英文合同阅读起来比较困难,一定要提前拿到合同,仔细检查有没有乱收费或者霸王条款。一些骗子中介就是钻你没空看合同的空,当场打印让你签字。

  → 跟中介的联系建议选择Email,之后万一有意外情况也比较好收集证据。

  → 有心仪的选择以后记得Google一下中介的Review.

  → 租房合同一定要检查以下几个方面:

  合同一定要由正规的律师事务所提供,到手找找有没有律师事务所的名字或者公章;

  看清租房合同时限,搬走要提前给多久的Notice,尤其注意Breaking Clause;

  合同和定金保管的名字确认一下是不是自己的;

  哪些物品自己负责维修,哪些由房东负责;

  房价是否包含Bill.

  → 正规租房一定会包括Inventory。

  拿到Inventory一定要先好好检查一次,避免退房时出现问题。这个是指由第三方机构去检查房屋的具体情况,合同结束之后会再做一份清单进行对比。

  → 英国私人租赁很像求职,是一个房东与租客双向选择的过程。

  租客看中房子后,需要向房东发去租房申请(Letting Application)和简历(CV),若房东同意租赁,双方才可以进入合同签订环节。

  

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  → 英国房东并不喜欢将房 屋租给学生,这一点与国内也有不同。

  因为学生的作息与其他人的作息大不相同,容易影响邻居生活。所以,请不要把学生身份当作优点去申请租房。

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  → 外国人租本地房屋的另一个难点是Guarantor (担保人)。

  在没有担保人的情况下,轻则需要多交几个月的房租,重则房东不答应租房。解决办法当然也会有,要么花钱给担保公司,要么多交房租,只不过要心疼钱包了。

  

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